林毅夫：房地产仍是中国经济增长驱动力但住房不再是投机资产

房地产业仍将是中国经济增长的驱动力但在未来几年，住房将不再是过去用来投机的资产，而是用来居住的资产，这将使住房市场和经济更加健康北京大学新街沟研究院院长林毅夫说

最近几天，国际金融论坛召开第24届学术会议，主题为亚洲的崛起林毅夫出席了会议，并在回答有关中国经济的问题时发表了上述看法

今年以来，中国经济发展面临三重压力，多地疫情和房地产市场低迷也拖累了GDP增长林毅夫直言，缓慢的经济增长会打击人们对未来的信心当你对未来没有信心时，一方面会抑制投资，另一方面也会抑制消费，让增长更慢

在这种情况下，他认为提振信心非常重要，这需要刺激投资可以看出，中国政府已经采取了一些措施，投资新的基础设施和工业要素，这将创造需求，刺激增长如果人们对经济增长和私营部门有更多的信心，他们将开始投资以增加供应，而在家庭中，人们将有信心购买房地产，这将支持房地产业

不过，林毅夫也强调，过去房地产是用来炒的，不是用来住的现在政府试图重新定位，要求不要炒房我认为中国政府会找到支持公共住房的方法，就像我们在新加坡看到的那样这种公房肯定会有很多投资，也会刺激中国的经济增长

在谈到亚洲的崛起时，林毅夫说，亚洲国家经济的蓬勃发展，推动亚洲占全球GDP的比重从50年前的4.1%上升到目前的24%这种经济现象需要用基于亚洲经济成功故事的经济理论来解释全球学术界需要听到亚洲的声音

他认为，西方的经济理论，包括所谓的华盛顿共识，无法区分发达国家和发展中经济体的不同发展阶段。

在回答创新驱动发展应该更多依靠政府还是市场的问题时，林毅夫表示，对于发展中国家来说，从国外引进技术来提高技术是一种创新对于这种创新，私营部门将受到激励同时，这些技术的应用可能还得改善人力资本或基础设施，而在这些方面，政府必须发挥主导作用

他还提到，发明有两个组成部分，一个是基础研究的突破，另一个是在基础研究突破的基础上开发新的技术或产品私营部门有动力开发新产品和新技术，因为一旦成功，他们可以获得专利，但他们在基础研究方面没有动力，所以政府必须支持基础研究

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